Noboa envía a la Asamblea un proyecto para incentivar la construcción de viviendas de interés social
El Legislativo, liderado por Niels Olsen, tiene 30 días para tramitar la iniciativa.
El presidente Daniel Noboa envió este lunes a la Asamblea Nacional un proyecto de ley, calificado como económico urgente, para incentivar la construcción de viviendas de interés social y reducir el déficit habitacional.
“La reforma busca estimular la inversión privada en la producción de vivienda de interés social, con el objetivo de ampliar la oferta de soluciones habitacionales y atender de manera eficiente la demanda existente”, dice el documento remitido a la Legislatura.
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Agrega que la normativa permitirá fortalecer los mecanismos para la construcción mediante incentivos tributarios que promuevan la participación del sector privado.
La Asamblea deberá aprobar, modificar o negar el proyecto dentro de un plazo máximo de 30 días a partir de su recepción.
Para ello, el Consejo de Administración Legislativa (CAL), tras su calificación, remitirá a una comisión especializada para su trámite, la cual presentará los informes correspondientes dentro de los plazos establecidos en la Ley Orgánica de la Función Legislativa.
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¿POR QUÉ SE QUIERE CREAR ESTA LEY?
Noboa dice en el documento que “existe una brecha relevante entre el reconocimiento del derecho a una vivienda digna y las condiciones reales de acceso para una parte importante de la población”.
Cita por ejemplo, cifras del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), que indican que el déficit habitacional nacional supera los 700.000 inmuebles.
Agrega que el déficit persiste por factores estructurales que han impedido brindar una respuesta estatal. Entre ellos destacan:
Según el gobierno, esta situación se agrava por eventos climáticos adversos y desastres naturales que afectan directamente a los asentamientos humanos.
“Frente a esta realidad, la capacidad del Estado para atender esta demanda se ve limitada por restricciones fiscales que reducen el margen del gasto público. Para el efecto se requiere optimizar el uso de los recursos públicos y promover la inversión privada en la construcción de vivienda de interés social”, manifiesta el mandatario en el proyecto de ley.
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¿QUÉ PROPONE NOBOA?
La reforma propuesta busca incentivar la inversión privada en la producción de vivienda de interés social. Con ello, el Gobierno espera beneficiar a otros sectores relacionados con la construcción.
La idea es dar incentivos tributarios que promuevan la participación del sector privado.
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El proyecto agrega en la Ley de Régimen Tributario Interno un artículo que viabiliza la rebaja del impuesto a la renta causado por donaciones de viviendas de interés social.
Por otra parte, el estímulo propuesto establece límites al gasto tributario, “tiene carácter temporal y será evaluado periódicamente, garantizando su aplicación en concordancia con la sostenibilidad de las finanzas públicas”, dice el documento.