Nuevos proyectos comerciales se construyen en el país

El desarrollo de proyectos comerciales se ha incrementado a nivel nacional, impulsado por la demanda de espacios que brinden diseño, eficiencia operativa, seguridad y naturaleza. En las principales ciudades del Ecuador están en marcha plazas, parques logísticos y centros comerciales que prometen dinamizar el comercio en sus áreas de influencia.

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Estos son cuatro de los proyectos que se están gestando en Salcedo (Cotopaxi), Guayaquil, Samborondón y Cumbayá.

Nombre del proyecto: Murano Plaza

Ubicación: Km. 10 de la vía Samborondón

Siguiendo la ruta de crecimiento del Nuevo Samborondón y con una propuesta de uso mixto, corporativo y comercial, este proyecto combina modernas oficinas y locales comerciales en sus más de 16.600 metros cuadrados de construcción.

Está compuesto por dos torres con 12 locales comerciales en planta baja y 120 oficinas distribuidas en dos pisos. En el tercer piso de cada torre, los propietarios tendrán a disposición cafeterías, salas de reuniones y terrazas para networking. Ambas torres estarán conectadas por un atrio gastronómico que reunirá nueve propuestas culinarias.

Murano Plaza tendrá sistemas de control de accesos con tecnología de punta y generación eléctrica para cubrir el 100% de la demanda. Gracias a modernas técnicas constructivas, el proyecto se desarrolló en apenas 14 meses. La inversión de este proyecto supera los 20 millones de dólares y será inaugurado en noviembre de este año.

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Nombre del proyecto: Briza Cumbayá

Ubicación: Cumbayá

Diseñado para combinar funcionalidad, comodidad y sostenibilidad, este proyecto cuenta con un área de 8.515.91 metros cuadrados, distribuidos en dos subsuelos y tres pisos superiores en los que se asentarán 31 locales comerciales y 112 plazas de estacionamiento privadas. Además de áreas de coworking y descanso; terrazas verdes y espacios con vistas al valle y al volcán Ilalo, escenario para música en vivo y espacio para promoción del arte y la cultura.

Como parte de su propuesta cultural, tendrá una escultura del reconocido escultor checo contemporáneo David Černý, así como un proyecto de arte ecuatoriano del muralista Xavier Calderón.

La inversión de Briza Cumbayá asciende a siete millones de dólares y fue realizada por el holding europeo JVM. Su apertura oficial será en octubre.

Nombre del proyecto: PLODIS - Parque Logístico Industrial

Ubicación: Salcedo, provincia de Cotopaxi

Recientemente inaugurado, este parque logístico de 25 hectáreas de terreno ofrece un ecosistema empresarial planificado para albergar a compañías manufactureras, agroindustriales, logísticas, de tecnología, energía, servicios técnicos y centros de distribución.

La infraestructura tiene una inversión de 40 millones de dólares. Cuenta con bodegas comerciales e industriales, lotes industriales, estación de servicios, zonas de coworking, salud ocupacional, energía fotovoltaica, transporte para empleados, talleres de metalmecánica y carpintería, gestor ambiental, entre otros espacios que cumplen estándares de eficiencia operativa, seguridad y sostenibilidad ambiental.

El complejo posee un sistema de vigilancia perimetral y en vías internas con cámaras de alta resolución e infrarrojas, así como un sistema de altavoces integrado para una respuesta inmediata ante cualquier eventualidad.

Nombre del proyecto: Manglara Living Plaza

Ubicación: km. 13 ½ de la Vía a la Costa, Guayaquil

Este proyecto forma parte del plan urbano de la Urbanización Almangla y fue conceptualizado para que los visitantes puedan apreciar la naturaleza al pie de un lago. El centro comercial tendrá 8.918,78 metros cuadrados de construcción, distribuidos en sótano, planta baja, primer y segundo piso alto; en el sótano habrá más de 200 parqueos, mientras que en la planta baja y los pisos restantes se ubicarán 29 locales gastronómicos y 52 comerciales.

El centro comercial incorpora sistemas de ingeniería para la detección y extinción de incendios, generador eléctrico de emergencia, sistema de tratamiento de aguas residuales y aguas grasas con trampa de grasa centralizada y cisterna de gas GLP.

La inversión de Manglara bordea los 10 millones de dólares y su inauguración está prevista para el primer trimestre de 2026.