Plan Credicasa del BIESS: estos son los requisitos para acceder a viviendas con el 2,99% de interés
La edad máxima para aplicar a este préstamo hipotecario es de 77 años.
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) anunció un nuevo crédito hipotecario para comprar la primera casa nueva. El Plan Credicasa tiene una tasa de interés del 2,99%. A partir de hoy, 27 de enero, el BIESS receptará solicitudes de precalificación para este financiamiento con interés reducido.
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El préstamo "Vivienda Premier" financia la compra de viviendas de hasta USD 50 mil, incluyendo gastos. El plazo máximo es de 25 años.
Para acceder a este crédito, el afiliado del IESS debe realizar la precalificación en línea, en la página web del BIESS.
¿Quiénes aplican a este nuevo crédito hipotecario del BIESS?
El BIESS detalló la lista de quiénes pueden acceder a este crédito. Entre ellos se encuentran los afiliados bajo dependencia que acumulen 36 aportaciones (las 13 últimas consecutivas).
También pueden ser beneficiarios los afiliados voluntarios que tengan 36 aportaciones consecutivas, los jubilados con goce de su pensión jubilar y las personas con discapacidad que sumen 18 aportaciones en total.
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Los interesados deben percibir ingresos familiares de hasta USD 1.527,94 mensuales, equivalente a 3,17 salarios básicos unificados.
Este financiamiento sólo aplica para la compra de una vivienda y de primer uso (nueva). Además, debe contar con más de una habitación y tener un avalúo comercial de USD 55.049,22, equivalente a 114,21 salarios básicos unificados.
Requisitos de precalifiación para afiliados
Requisitos de precalifiación para jubilados
Otros datos claves sobre este nuevo crédito hipotecario
Los afiliados y jubilados pueden seleccionar en su solicitud de crédito el sistema de amortización que se aplicará a su crédito, en cual puede ser de cuotas fijas (Francés) o sistema de amortización de cuotas decrecientes (Alemán).
En caso de requerir más información, el BIESS habilitó un número de WhatsApp: +593 99 104 7842. A ese número, los interesados pueden realizar consultas sobre requisitos y condiciones del crédito.
El BIESS indicó que durante 2025 entregó un total de USD 466,7 millones en 7.611 operaciones crediticias de préstamos hipotecarios.