¿Cuánto dinero presta el Biess para comprar una casa y quiénes pueden acceder?
El banco de los afiliados y jubilados ofrece créditos hipotecarios de hasta USD 90.000, con plazos de hasta 25 años y tasas de interés preferenciales.
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) se mantiene como uno de los principales financistas de vivienda en el país. Sus créditos hipotecarios están dirigidos a afiliados y jubilados, con diferentes condiciones según el tipo de inmueble y los ingresos del solicitante.
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Vivienda Premier: una opción para ingresos medios
El préstamo Vivienda Premier permite acceder hasta a USD 50.000 de financiamiento, incluyendo gastos, con un plazo máximo de 300 meses (25 años). Está dirigido exclusivamente a viviendas nuevas, de primer uso y con al menos dos ambientes.
Los ingresos del solicitante son clave: quienes perciben hasta USD 1.489,90 pueden acceder a una tasa preferencial del 4,99 %. Si se supera ese rango, el interés sube al 5,99 %, aplicable a vivienda preferencial o de mayor valor.
Vivienda terminada: financiamiento más amplio
Otra modalidad es el crédito para Vivienda Terminada, que cubre hasta el 95 % del valor del inmueble y puede llegar a un máximo de USD 90.000. También se paga en plazos de hasta 25 años y aplica tanto para inmuebles nuevos como usados.
Este financiamiento contempla distintos escenarios:
¿Quiénes pueden aplicar?
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Con estas modalidades, el Biess busca facilitar el acceso a vivienda propia con tasas de interés más bajas que las ofrecidas por la banca privada, especialmente para sectores de ingresos medios y bajos.