Biess renueva InmoBiess: plataforma web para buscar viviendas y calcular cuotas hipotecarias en línea
La actualización incorpora un buscador de proyectos inmobiliarios y un simulador que permite estimar el valor de las mensualidades antes de iniciar un trámite formal de crédito hipotecario.
Los afiliados y jubilados interesados en adquirir una vivienda a través de financiamiento del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) cuentan desde ahora con una versión renovada de la plataforma InmoBiess, una herramienta digital diseñada para facilitar la búsqueda de inmuebles y la planificación de un crédito hipotecario.
La actualización incorpora nuevas funcionalidades orientadas a centralizar la información sobre proyectos inmobiliarios calificados y brindar a los usuarios una primera aproximación sobre las condiciones de financiamiento disponibles. Según información difundida por el Biess y la plataforma InmoBiess, el sistema permite consultar opciones de vivienda y otros inmuebles desde un solo portal, antes de iniciar un proceso formal de solicitud de crédito.
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Uno de los principales cambios es la incorporación de filtros de búsqueda que ayudan a identificar proyectos según distintos criterios. Los usuarios pueden revisar alternativas de vivienda considerando variables como ubicación, rango de precio y número de habitaciones, además de acceder a información general sobre cada proyecto disponible.
Un simulador para estimar las cuotas
La nueva versión también integra un simulador hipotecario que permite calcular de manera referencial el valor de las cuotas mensuales de un préstamo. Para ello, el usuario puede ingresar datos relacionados con el monto que desea financiar y el plazo de pago previsto. El sistema genera una estimación que sirve como referencia para evaluar la capacidad de pago antes de presentar una solicitud formal.
Lo que sí y lo que no hace la plataforma
Aunque InmoBiess reúne información sobre proyectos inmobiliarios y herramientas de simulación, el portal no reemplaza el proceso de evaluación que realiza el Biess para conceder un crédito hipotecario. La entidad mantiene la revisión de requisitos, historial de aportaciones, capacidad de endeudamiento y condiciones del inmueble antes de emitir una resolución sobre cada solicitud.
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Esto significa que la utilización del simulador o la consulta de proyectos disponibles no garantiza la aprobación de un financiamiento. El trámite definitivo continúa realizándose a través de los canales oficiales del Biess y está sujeto al cumplimiento de los requisitos establecidos por la institución.
Entre las principales funcionalidades disponibles en InmoBiess destacan:
Opciones vinculadas al programa CrediCasa
La plataforma incorpora además proyectos que pueden ser financiados mediante el programa CrediCasa, una línea hipotecaria dirigida a afiliados y jubilados del sistema de seguridad social. De acuerdo con el Biess, este programa contempla condiciones preferenciales para la adquisición de vivienda y forma parte de la oferta de créditos hipotecarios disponibles para los asegurados.
Entre las características informadas por la entidad se encuentra la posibilidad de financiar hasta el 100 % del valor de ciertas viviendas dentro de los límites establecidos por el programa y la ampliación del plazo máximo de pago hasta 30 años para determinados casos.
La herramienta está disponible a través del portal oficial de InmoBiess y forma parte de las iniciativas del banco para digitalizar procesos de consulta y acercar información sobre vivienda y financiamiento a afiliados y jubilados del sistema.