Daniel Noboa amplía plazo de créditos de vivienda a 30 años: quiénes se benefician, requisitos y programas
El principal cambio establece que el plazo máximo de los créditos hipotecarios para vivienda de interés social pasa de 25 a 30 años.
El presidente de la República, Daniel Noboa, emitió este martes 3 de marzo el Decreto Ejecutivo No. 316, con el que reforma el Reglamento de Viviendas de Interés Social e Interés Público y amplía el plazo de los créditos hipotecarios con tasa preferencial en Ecuador.
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La normativa modifica el reglamento expedido mediante el Decreto Ejecutivo No. 405 del 21 de abril de 2022 y busca generar mejores condiciones de acceso a vivienda para los ciudadanos, especialmente para quienes forman parte de programas sociales impulsados por el Estado.
Cambios para crédito hipotecarios
Noboa enfatizó que resulta necesario actualizar el marco normativo que regula la política pública de acceso a vivienda de interés social e interés público, a fin de garantizar la sostenibilidad del sistema y el acceso a una vivienda adecuada y digna.
El principal cambio establece que el plazo máximo de los créditos hipotecarios para vivienda de interés social pasa de 25 a 30 años. Esta medida permitirá reducir el valor de las cuotas mensuales, facilitando el acceso al financiamiento.
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Programas de vivienda disponibles en Ecuador
Actualmente, el Gobierno mantiene activos varios programas para facilitar la compra de vivienda:
El programa de vivienda que subsidia el 100 % del costo de la casa se denomina Casa 100. Su objetivo es ayudar a las familias que más lo necesitan a acceder a una vivienda digna, sin costo alguno.
Está dirigido a familias ecuatorianas y extranjeras con residencia permanente que se encuentren en situación de pobreza o pobreza extrema, priorizando a quienes nunca antes hayan recibido un beneficio habitacional.
El Crédito MITI MITI es un apoyo económico que entrega el Estado a las familias que desean adquirir su casa propia, a través de un crédito hipotecario.
En este caso, el Gobierno Nacional comparte la responsabilidad del financiamiento de la tasa de interés, aportando el 50%, y el beneficiario cubre el otro 50%.
Por tal razón, la tasa de interés del Crédito MITI-MITI es del 4.99%.
El programa “Vivienda Premier Credicasa” ofrece créditos hipotecarios a través del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) con una tasa de interés del 2,99% y financiamiento de hasta USD 65.000.
Está dirigido a la compra de vivienda nueva de primer uso, con avalúos de hasta USD 71.504,70.
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