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Remates BIESS 2025: paso a paso para acceder y participar

Conoce el proceso digital para adquirir propiedades a precios accesibles en las próximas subastas del BIESS.

El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) ha iniciado una serie de subastas públicas de bienes inmuebles, ofreciendo a los ciudadanos la posibilidad de adquirir propiedades a valores por debajo del mercado.

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Estas subastas incluyen viviendas, departamentos y terrenos que han sido recuperados debido a incumplimientos en créditos hipotecarios.

El proceso es completamente en línea y está abierto a cualquier persona interesada, sin necesidad de ser afiliado o jubilado del IESS.

Remates BIESS 2025: estos son los pasos

  • Registrarse como oferentes en el sistema de remates del BIESS. Da clic aquí.
  • Una vez registrados, pueden explorar el catálogo de propiedades disponibles, el cual proporciona información detallada sobre cada bien, incluyendo ubicación, tamaño, estado legal y precio base.
  • Las ofertas deben presentarse dentro de los plazos establecidos y acompañarse de documentos vigentes, como cédula de identidad, papeleta de votación y planilla de servicios básicos.
  • En caso de que haya múltiples ofertas por una misma propiedad, se activa una puja electrónica donde los participantes pueden mejorar sus propuestas en tiempo real.
  • El bien se adjudica a la oferta más alta, y en situaciones de empate, se considera la hora de presentación de la oferta.
  • El ganador recibe una notificación oficial del BIESS y puede optar por pagar al contado o gestionar un nuevo crédito hipotecario con la misma entidad.
  • ¿Por qué participar?

    Una de las principales ventajas de estas subastas es la posibilidad de adquirir propiedades a precios significativamente reducidos, con valores base que pueden partir desde el 50% del avalúo pericial. Además, el proceso es transparente y regulado, con cronogramas, bases y resultados públicos.

    La diversidad de ofertas incluye inmuebles urbanos y rurales en distintas provincias del país, y todo el trámite puede realizarse desde una computadora o celular, sin necesidad de trasladarse a una oficina.

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    Para mantenerse informado sobre las fechas específicas de cada remate, se recomienda revisar periódicamente el portal de remates del BIESS o suscribirse a las notificaciones disponibles en el sitio oficial.

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