Nacional

Cómo aplicar a CrediCasa, el crédito hipotecario del Biess con tasa reducida

Desde enero de 2026, el Biess ofrece CrediCasa con una tasa de interés histórica del 2,99% para financiar la compra de la primera vivienda. Te explicamos paso a paso cómo aplicar.

Cómo aplicar a CrediCasa, el crédito hipotecario del Biess con tasa reducida
Persona ofreciendo un crédito para la compra de una casa. (Foto: FreePik.)
Autor
Ligia Proaño Fabara
miércoles, 28 enero 2026 - 09:34
Activar Notificaciones
Únete a nuestro canal de WhatsApp
G Síguenos en Google Discover

El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) redujo la tasa de interés del crédito hipotecario Vivienda Premier (CrediCasa) de 4.99% a 2.99%, la más baja registrada en el sistema financiero público y privado del país. La medida, vigente desde el 27 de enero de 2026, busca facilitar el acceso a la primera vivienda para afiliados, jubilados y sus familias.

Si estás interesado en adquirir tu primera casa, aquí te contamos cómo aplicar al crédito CrediCasa del Biess y qué requisitos debes cumplir.

LEA TAMBIÉN: Puntaje crediticio en Ecuador 2026: cómo funciona el sistema del Buró de Crédito

¿Qué es CrediCasa?

CrediCasa es una línea de crédito hipotecario destinada a la compra de la primera vivienda. Aplica para inmuebles nuevos y de primer uso con más de una habitación. El crédito está orientado a familias con ingresos mensuales que no superen los USD 1.527.94.

Este producto forma parte de los programas de financiamiento habitacional del Biess, dentro de los cuales también se encuentra Vivienda Preferencial (para inmuebles de mayor valor). Vivienda Premier que se enfoca en viviendas de menor costo y con condiciones financieras diferenciadas.

¿Para qué tipo de viviendas aplica este crédito?

El crédito CrediCasa está dirigido a viviendas cuyo financiamiento sea de hasta USD 50.000 y cuyo avalúo comercial no supere los USD 55.049.

Si el avalúo del inmueble es igual o menor a USD 50 000, el financiamiento puede cubrir hasta el 100 % del valor de la vivienda. El único requisito es que la casa sea nueva, de primer uso y con más de una habitación.

¿Quiénes pueden solicitar este crédito?

Pueden acceder al crédito hipotecario con tasa de 2,99 % los siguientes grupos:

  • Afiliados del IESS bajo relación de dependencia: deben contar con un mínimo de 36 aportaciones, de las cuales las últimas 13 deben ser consecutivas.
  • Afiliados voluntarios: deben tener 36 aportaciones consecutivas.
  • Jubilados o pensionados: deben contar con pensión jubilar vigente.
  • Personas con discapacidad: deben contar con al menos 18 aportaciones en total.

    • Adicionalmente, el solicitante no debe mantener deudas pendientes con el IESS o el Biess y debe demostrar capacidad de pago conforme a las políticas de la entidad.

    Paso a paso para aplicar al crédito CrediCasa

  • Ingresar al portal digital del Biess: accede a la sección de préstamos hipotecarios con tu número de cédula y clave.
  • Verificar precalificación: selecciona la opción para conocer tu monto máximo de crédito disponible según tus aportaciones y capacidad de pago.
  • Elegir el producto correspondiente: dentro del sistema, selecciona el crédito con tasa del 2,99 % (Vivienda Premier).
  • Ingresar datos de la vivienda y del vendedor: completa la información solicitada en la plataforma: datos del inmueble, dirección, avalúo estimado, y datos del vendedor o propietario.
  • Enviar la solicitud: una vez registrada la solicitud, el Biess revisará la información y notificará si procede la aprobación inicial.
  • Avalúo del inmueble: tras la aprobación, el Biess coordinará el avalúo oficial de la vivienda para verificar que cumple con los requisitos de valor y uso de este programa.

    • LEA TAMBIÉN: Seguro de desempleo del IESS: guía completa para saber quiénes pueden cobrarlo y cómo solicitarlo

    Tags:
    vivienda
    BIESS
    crédito hipotecario
    crédito
    Ecuador
    Más leídas
     
    Lo más reciente